プレサンス大手通シティライフ

  • 大阪府大阪市中央区大手通二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造

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5階 / 63.02㎡の場合

相場
4,305万円
68.3万円/㎡
3,037
3,882
4,727
5,572
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,727万円
61.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
プレサンス大手通シティライフ
3,980万円(63.2万円/㎡)/ 5階 / 63.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/283,980万円63.2万円5階 63.02㎡ 2LDK南東
2024/06/304,100万円65.1万円5階 63.02㎡ 2LDK
2024/03/253,880万円59.1万円6階 65.6㎡ 2LDK西
2024/02/253,980万円60.7万円6階 65.6㎡ 2LDK西
2023/08/244,050万円64.3万円5階 63.02㎡ 2LDK
2022/09/174,080万円62.2万円10階 65.6㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.02万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.022LDK5階 / 14階建 南東200335SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.922LDK8階 / 14階建 199954SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.122LD・K4階 / 15階建 西200344SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.071LDK4階 / 10階建 200012RC
2025/06/08リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,750万円67.1万円55.921LDK2階 / 14階建 200585SRC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.272SLDK6階 / 15階建 200036SRC
2025/06/07ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.742LDK9階 / 12階建 199930SRC
2025/01/10都住創糸屋町
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 4,980万円67.6万円73.7-4階 / 10階建 西200215RC
2023/09/17ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 3,380万円53.0万円63.722LDK2階 / 11階建 199828SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市中央区では23.7%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積53.02㎡〜73.02㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市中央区
88.0万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名プレサンス大手通シティライフ
所在地大阪府大阪市中央区大手通二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩10分
築年月2003年
階数14階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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